Dodatkowo wynajmuje mieszkanie bezpośrednio najemcy na cele mieszkaniowe. W 2022 roku przychody z działalności gospodarczej wyniosły 180 000 zł, a z najmu prywatnego 21 600 zł. Pomimo przekroczenia rocznego limitu wartości sprzedaży 200 000 zł podatnik nie ma obowiązku do rejestracji jako czynny podatnik VAT. Jeżeli chodzi o pełne odliczenie VAT, będzie ono przysługiwało, jeśli pojazd: jest o ładowności większej niż 3,5 tony lub. jest vanem bądź wielozadaniowym pojazdem z jednym rzędem siedzeń. W powyższych przypadkach możliwe będzie ujęcie wydatku w kosztach oraz odliczenie 100% VAT bez żadnych dodatkowych obowiązków. Polecamy: Przedsiębiorca, który zawrze umowę leasingu finansowego może wprowadzić zakupiony sprzęt do ewidencji środków trwałych oraz dokonać odpisów amortyzacyjnych i zaliczyć je do kosztów uzyskania przychodów. Leasingobiorca nie może jednak zaliczyć do wydatków firmowych całej raty leasingowej. Jedynym kosztem będą odsetki Leasing finansowy a VAT Wybierając leasing finansowy, przedsiębiorca zobowiązuje się do zapłaty podatku od towarów i usług — jest on regulowany jednorazowo. Stawka zależy od rodzaju przedmiotu umowy, oznacza to, że może wynosić 23 proc. w przypadku maszyn czy pojazdów, ale także 8 proc. za sprzęt medyczny. Jak rozliczyć najem krótkoterminowy pojazdu? Przedsiębiorca dokonujący najmu pojazdu osobowego w Polsce od kontrahenta z zagranicy ma obowiązek naliczenie VAT należnego od transakcji oraz ma prawo do odliczenia 50% wartości podatku VAT od danej faktury. Zgodnie z nowymi przepisami, koszty leasingu czy najmu mogą stanowić koszty podatkowe wyłącznie do limitu 150.000 zł dla samochodów spalinowych i hybrydowych oraz 225.000 zł dla samochodów elektrycznych. Zasadniczo przepisy podatkowe odnosić się będą w 2019 r. do najmu - zatem nie mamy tam rozróżnienia, czy chodzi o najem Wynajmujący wystawił fakturę odnośnie czynszu najmu za luty 2021 roku z datą 4 lutego 2021 roku. Wynajmujący zachował się prawidłowo, wystawiając fakturę przed zakończeniem terminu spłaty należności. Obowiązek podatkowy powstał 4 lutego 2021 roku. Nawet, jeżeli należność z tytułu czynszu najmu miała miejsce już w Krótkoterminowy najem samochodu - podatek VAT Podstawą do odliczenia podatku VAT z tytułu najmu samochodu przez przedsiębiorcę stanowi faktura VAT wystawiona przez wynajmującego. Zgodnie z przepisami podatnik może odliczyć jedynie 50% wydatków na czynsz i eksploatację pojazdu osobowego użytkowanego w działalności w ramach umowy najmu. Minister Finansów i organy podatkowe konsekwentnie twierdzą, że koszty używania samochodu, to nie tylko wydatki eksploatacyjne. Przykładem takiej argumentacji jest interpretacja indywidualna z 22 listopada 2012 r. - nr IPPB3/423-652/12-2/GJ, w której Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie stwierdził: Koszt czynszu stanowiący wynagrodzenie za prawo do korzystania z samochodu jest Art. 86a ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług: Warunku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu nie stosuje się w przypadku pojazdów samochodowych: 1) przeznaczonych wyłącznie do: a) odprzedaży, b) sprzedaży, w przypadku pojazdów wytworzonych przez podatnika, dKmXR.